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如何轻松做有房一族?

发布时间:2016-08-12  来源:微信  点击:
 
蓝钻寓见

蓝钻寓见 13000元/m²

地    址:中山市石岐区悦来南路31号(悦来南路与博爱路交汇处)

销售电话:0760-23322282

开 发 商:中山市宏丰地产

  深圳,

  

  邓爷爷大笔一挥圈下的一个小地块,

  如今俨然成为了中国首屈一指的经济重点示范区。

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  其他城市的伙伴听到深圳,  

  会觉得是个高大上的城市,望而生叹。 

  然而,中山的穷苦百姓听到深圳, 

  心中就会有 

  百万只草泥马奔腾而过

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  为啥?特么年头深圳客入侵中山,  

  硬生生把房价从久停不升的6500元/㎡  

  拉扯到现在10000元/㎡,  

  中山伙伴能不画个圈圈诅咒一下深圳么!  

  工资本就追不上通胀的大环境下,  

  现在就更不用说结婚买房的事情了。  

  可怜女票都快跟人家跑了!

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  但是祸不单行啊,  

  近段时间深圳房贷利率已全部执行九折利率,  

  二套首付提至四成,一套在贷则要七成,  

  非深户购房社保提至3年!  

  种种政策意味着什么?  

  意味着第二波的深圳中山攻房战即将拉开序幕!

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  在这山雨欲来的形势中,  

  中山小伙伴如何狭缝中求存,手上仅有几万块,  

  投资啥才能赚购首付?

  

  以穷二代的资格活出富一代的标准

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  不过小强更精明一些,小强没有像小凡一样把30万全部花在这套房子上,而是用18万做房子的首付,然后贷款72万,分30年还,月供3822元。剩下的12万买了蓝钻寓见 的40㎡公寓,贷款28万分30年还,月供1571元。公寓出租每月收回1200元租金,抵扣月供,两套房相当于每月月供4193元,比小凡3185元的月供只多了1008元。

  

  10年后,小凡和小强都要回家乡发展,把手上的房子全部都卖了,而令小凡惊讶的是,同样花30万一起买房的小强,卖掉了房子赚97.74万,小强却比小凡要多赚 32.24万!

  

  我们来看看为什么小凡与小强会有如此大的差别。

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  注:①总净值=市值-未供完余款;②收益率=总净值/(首付+年份月供总和)。

  

  小强每月多1千元,5年总共比小凡多支出55440元月供,但却赚多142224元

  

  简单的投资,花同样的钱,买多了1套公寓,带来了翻倍的收益。假如租金上涨,5年收益将超14224元。小强投资成功的秘诀在于借鸡下蛋,借银行低利息的钱,投资到蓝钻寓见这个高回报的公寓里,赚取了中间的利息差!

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投资蓝钻寓见40㎡1房精装公寓,收取租金收益,以下是具体的投资方案:

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  期初投资=首付+家私家电+契税=134000元,十年净赚37.6万,投资收益率可达280%,实属为数不多的高性价比投资产品!

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